Uudenkaupungin asioista kirjoittelen ehkä vähän myös muustakin mikä ainakin itseäni kiinnostaa. Olen Harto Forss. Eläkeläinen, entinen Kemiran Ugin tehtaiden pääluottamusmies. Nyt kun aikaa riittää niin kunnallisessa vaikuttamisessa olen myös enemmän mukana. Tällä hetkellä olen valtuustossa ja hallituksessa.
Esa Kaitila
Massa- ja paperiteollisuuden tuotantomäärät per työntekijä ovatkin Suomessa maailman kärkeä. Eroa saksalaisiin, itävaltalaisiin ja ruotsalaisiin on lähes 30 prosenttia.
Paperiliitto
Alf Rehn
Kukaan ei halua olla sosiaalidemokraattien puoluesihteeri. Kukaan ei halua olla keskustan puheenjohtaja - paitsi Paavo Väyrynen. Ja hänkin sanoo suostuvansa hoitamaan tehtävää vain, koska kukaan muukaan ei siihen kykene.
Turun Sanomat
Roope Lipasti
Norjassa massamurhaaja Breivik todettiin toisessa mielentilatutkimuksessa syyntakeiseksi, ja hänet voidaan siis tuomita vankilaan. Sopii toki kysyä, että jos Norjassa terveet ovat tuollaisia, niin millaisia ne hullut mahtavat olla.
TS Extra
Jälkimaku
VR Groupun turvallisuusjohtajana aloittaa kesäkuun alussa. Rauno hammarberg, joka on tähän asti toiminut Nokian turvallisuusjohtajana. on sitä aikoihin eletty: VR on jo kiinnostavampi työnantaja kuin Nokia.
Turun Sanomat
Jälkimaku
Maailman ohuimmat kirjat-sarja on saanut uusia teoksia: Stephen Elopin saavutukset Nokian johdossa ja Perussuomalaiset huumorin helmet.
Turun Sanomat
Kommuunisti
Kukaan ei ole velvoittanut yksityistä puolta vastaamaan päivystyksestä, terveydenhuoltohenkilökunnan koulutuksesta ja vaativien sairauksien erikoissairaanhoidosta. Kukaan ei vaadi toisin kuin bussiliikenteessä ottamaan myös kroonisia ja hankalasti hoidettavia, mutta vähemmän tuottavia tapauksia hoidettavaksi.
Keva
Hallituksen esityslista tulikin aikaisin. Jo torstaina, normaali valmistuspäivä on perjantai. Asioitakin on aikalailla, joten sitä valmisteluakin ollut.
Ensimmäinen asia on valtuuston päättämien saaritonttien vuokraehtojen täytäntöönpano. Ehdot esitetään heti toimeenpantaviksi, ennen lainvoimaisuutta. Sitten on pari kaavamuutosta Sorvakossa. Ensin on Sorvakonrannantien varrella kaavamuutos. Kaupunki myi alueelta liikerakennuksen 2007 ja sitoutui silloin muuttamaan kaavaa. Toinen on vanhan sairaalan vieressä olevat tontit. Niille rakennetaan funkistyylinen kerrostalo.
Seuraavaksi ollaan edelleen Sorvakossa. Kortteliin 35. esitetään ennakkovaraussopimuksen tekemistä Kerpatek Oy:n kanssa. Kerpatek rakentaisi alueelle mökkikylän, ei ympärivuotiseen asumiseen eikä siirtolapuutarhaa. Sopimus esitetään hyväksyttäväksi mikäli Kerpatek siirtää pururataa niin ettei se risteä pururadan kanssa.
Sitten Biolinja Oy hakee ympäristölupaa kaatopaikalle tehtävälle kaasulaitokselle. Pitkään riidassa ollut Lyökin laituri tulee lausunnolle kh:kin. Sitten ovat valtuuston ja hallituksen ensi vuoden kokousaikataulut ja Esko Tähtisen eroanomus terveys ltk:sta. Sitten lupaanomus erään työsuhteen toimeenpanosta. Terveyskeskuksen sivutoimipisteiden sulkeminen kierrätettiin ltk:ssa. Saatiin sama vastaus ja se esitetään tiedoksi saaduksi. Sopimus ympäristönsuojelun yhteistoiminnasta esitetään valtuustolle.
Työryhmä nimetään TYKS:in ja terveyskeskuksen yhteistyötä kehittämään. Sitten esitetään valtuustolle Novidan korjatun taseen vahvistamista. Sitten on pitkä rivi taseita, talouden toteutumista ja taksojen korotusten korotusten vahvistamisia. Pitkään esillä olleet puhepalvelut esitetään nyt hankittavaksi TeliaSoneralta.
Kansanäänestystä kouluverkosta ei esitetä suoritettavaksi. Sitten on pari tekemääni aloitetta. Matonpesupaikka toteutetaan myöhemmin. Tietosuojalaista tekemääni aloitteeseen vastataan peräti merkillisesti. Ei mitään muuta kuin merkitään tiedoksi. Ei edes minkäänlaista lausuntoa.
Myös toinen Vasemmistoliiton aloite saa merkillisen kohtelun. Aloite yhteistyönaloittamista perhe-, päihde- ja mielenterveystyössä esitetään ltk:n valmisteltavaksi. Normaali menettely. Se vaan on outoa, että asia käsiteltiin viime viikolla kiireellisesti ltk:ssa ylimääräisenä asiana pöydälle jaettuna. Tiedotusasioissa on Varsinais-Suomen poliisilaitoksen päätös salassapitorikoksesta tehtyyn ilmiantoon. Poliisi ei ryhdy tutkimaan väitettyä rikosta. Tämä päätös koskee eräiden politiikkojen tekemää ilmiantoa Ugin Sanomissa olleesta uutisesta.
Näitä sitten typerä hallitus maanantai käsittelee typerän esittelijän johdolla.
|
|
Täll
ä palstalla pidän viisi viimeksi lukemaani kirjaa ja annan niille hymiöitä mieltymykseni mukaan 1-5:een. Taiteellisesta vaikutelmasta minun kyvyilläni ei pysty hymiöitä jakamaan.
Åsa Schwartz: Nefilit
Hyvä dekkari ja mikäs muu kuin ruotsalainen. Schwartzin kolmas kirja, mutta vasta ensimmäinen suomennettu. Miten paljon Ruotsissa hyviä dekkareita onkaan, kun näköjään kaikkia ei ole suomennettukaan.
James Pattersson: Pahan kidassa
Kirjasto oli kuukauden kiinni ja hyllyt on vähän tyhjiä kaikkien varautuessa kuukauteen. Käteeni osui jälleen mitä raain amerikkalainen dekkari. Ihmisiä tapetaan melkein joka sivuilla. Raadellaan ja veret juodaan. Ratkaisukin on venytetty 3-kerroksiseksi.
Antonio Hill: Kuolleiden lelujen kesä
Hill on espanjalainen ja koulutukseltaan psykologi ja sen kirjasta huomaa. Tavanomaisesta poikkeavaa, mielenkiintoista tarinaa alusta loppuun.
Vikas Swarup: Syyllisten seurue
Eksoottisen maiden kirjailijoiden teoksia on mukavaa lukea. Tämä on intialainen dekkari. Juoni on monisäikeinen ja niitä viedään eteenpäin kertomalla luvuissa eri säikeistä. Lopulta sitten kaikki johtavat yhteen tapahtumaan. Kastilaitoksen Intiassa on valtava ero ylemmän ja alemman kastin välillä. Tässä nekin lopulta sekaantuvat.
Wilbur Smith: Vaaran vesillä
Tyypillinen amerikkalainen dekkari. Raakuutta, rahaa ja "rakkautta" ylenmäärin. Aioin kirjoittaa, että kuka tällaisia lukee, niinhän tein minäkin. Tosin tähän meni viikko ja erittäin väkinäisesti. Jätän harvoin kirjaa kesken ja nyt oli lieventävänä asianhaarana, että kirjasto meni kuukaudeksi kiinni enkä paljoa ole lukemista varannut.
-vuosien 2007 ja 2008 laskennalliset ylijäämät yhteensä 1.232.128 euroa huomioidaan taseessa ja merkitään saamiseksi kaupungilta
-sijoitusrahasto, 278.685,30 euroa, joka on tullut kaupungin omaisuuteen kun Vakka-Suomen ammattikoulu on siirtynyt kaupungille, siirretään Novidan taseeseen rahoitusomaisuuteen
-kaupungin taseesta siirretään oman pääoman muihin rahastoihin 15.108,45 euroa "Novidan kehittämisrahasto"
-toimeksiantojen pääomiin siirretään stipendirahastot ja 150-vuotisjuhlarahasto, yhteismäärältään 38.119,21 euroa
-Uudenkaupungin ammattiopisto Novida liikelaitoksen nettovarallisuus 542.773,84 euroa merkitään liikelaitoksen peruspääomaksi ja
liikelaitos maksaa peruspääomalle 12 kk:n euriboria vastaavan koron.
mitähän maksoi lakifirman lausunto, että tilatkaa ne palvelut soneralta?
Linkkejä asiasta:
Ukin uutiset
Kysely asiasta
Lisäksi kannattaa käydä
tarkastuslautakunnan pöytäkirjaa lukemassa
Ilmeisesti tämä riittää katkeran viisaaksi vastaukseksi. Pöpelikköön ei olla menossa. Vieläkään.
Ai niin. Sinä Itämaa tulet näkemään, että joku muukin on huomannut tämän pääomavuokra-asian...mm. osa kaupungeista sitä jo käyttää, kun ovat huomanneet, mitä se kiinteistön ylläpito oikein tarkoittaa. Se kun ei olekaan pelkkää vettä, sähköä ja lämpöä...
Toisaalta: eri puolella Suomen niemeä on paljon julkisen sektorin omistamia yhtiöitä, joiden toimitusjohtajat sanovat suoraan, että asiat rullaa hyvin, kun ei ole poliitikkoja sotkemassa.
Tuo kolmen kopla, joka tällä valtuustokaudella asioita näyttää tutkivan on demokratian parasta ilmentymää. ne, jotka täällä blogeissa käskevät kaikesta vaan vaieta, ovat omituisia höpöttäjiä, joiden kyseenalaiset pyrkimykset ovat todella kummallisia.
Miksi otetaan ns. pääomavuokrat käyttöön? Yksi syy on se, että saadaan eri hallintokunnilta (= kehysalue esim. sivistys- ja sos.terv. toimi) oikean suuruiset rahat siirreltyä oikeaan kehykseen eli "teknisen toimen kehykseen" vuokratuottoina. Tekninen toimi kun hallinnoi kiinteistöjä. Tuolloin saamme lähempänä oikeaa olevia lukuja kunkin kiinteistönkäyttäjän osalta. Ts. liikelaitos Novidankin tulos ei ole enää pääomavuokrien jälkeen sellainen, mitä se on tähän saakka ollut esim. vuonna 2008.
Samalla tulee se ilkeä totuus ilmi pikku hiljaa, että kaupungin noin (nyt jo tai vihdoin) 150000 kerrosneliötä ovat olleet koko ajan liian pienillä korjausinvestointi-rahoilla. Ts. korjausvelka on jo kymmeniä miljoonia ja se kasvaa koko ajan! Eli niitä (kiinteistöjä) ei ole korjattu niin paljoa kuin niitä olisi tarvittu. Osa rakennuksistamme on todella suurien ja kalliiden remonttien tarpeessa kuten Viikaisten koulu tai Novidan vanhemmat osat lukuisista muista perusasteen kouluista puhumattakaan.
Mutta, ainakin yksi asia on vielä hieman auki. Liikelaitoksien pitää tulouttaa kaupungin "kassaan" vuosittain jotain eri ohjeistuksien mukaan. Muiden kuin Novidan kiinteistöt ovat liikelaitoksen omaisuutta. Eli ne hoitavat itse "sisäisesti" vähäiset kiinteistönsä. Vain Novida on siis vuokralla tiloissaan. Voipi -siis- kuitenkin olla, että sieltä kyllä rahaa tulee tähän kaupungin "kassaan", josta sitä voi jakaa taas jonnekin muualle toisten kehysalueiden (esim. sos.terv) tarpeisiin.
Jotain tommosta. Toivottavasti Itämaan tietäjäkin sai jotain lisäarvoa tästä kommentista.
Eli päätös:
Uudessakaupungissa on tarkoitus ottaa ylläpitovuokran lisäksi pääomakustannukset sisältävä sisäinen vuokra käyttöön vuonna 2011 sen jälkeen, kun pääomavuokran perusteena olevat kiinteistöjen arvostusperiaatteet on päätetty, ja arvot on saatu määriteltyä.
Selitäpä nyt aluksi, miksi Viikaisten kouluun pitäsi tehdä 10 miljoonan remontti, Novidan 2 vanhaa osaa ovat saman ikäiset ja näköiset ++ moni moni muu kuten Aaltonen jo edellä kertoi. Miksi Pohtullin ruokalaa korjataan melkein miljoonalla ja Viikaisillekin on tulossa ruokalaremontti...ne ovat jokseenkin yli 0,5 miljoonaa /vuosi...
Inflaatio ei syö mitään vaan aika, jona aikana rakennuksen pihalta ei luoda muuta kuin lumet ja haravoidaan syksyn lehdet!
Kuinkakohan paljon rakennuksen tekninen arvo laskee 10 vuodessa jos sitä vain käytetään?
Kehykset (itse kirjoittamasi: Vuokrat eivät vaikuta kaupungin kokonaistalouteen. Kylläkin eri yksikköihin.) ovat yksi niistä raja-aidoista, joita tässä pitäisi jo kaataa. Miksi ne eivät pidä?
Totta on toki se, että ei näillä uusilla pääomavuokrilla mitään Ukin taloutta pelasteta. Selkiyttävät kyllä kunkin kehysalueen kiinteistökuluja...
Eikö se jo sanottu siellä tekn. lautakunnan päätöksessä eli mikä on ylläpito ja pääomavuokran tarkoitus????
Ojassa ollaan kun vedotaan jomnekin kuntokartoituksiin. Aamutuimaan Forss varmaan vastaa että ne ovat investointeja. Totta kai juu, mutta siihen palataan myöhemmin.
Alkaako hallitus aistimaan, että yhteys kuntalaisiin on alkanut rakoilla...
Vai rakoileeko hallituksen joululahjapussi?
Sitten tämä edellinen kysymys. Olisit kirjoittanut nimelläsi vai etkö kehtaa käyttää yo. kieltä kuin nimimerkin varjossa. Kuntokartoituksien tarkoitus on kirjata korjaustarpeet pitkälle tulevaisuuteen. Esim täysin kunnossa oleva kohde, ei rakennus vaan yksityiskohta, kirjataan korjaustarpeeksi normaalilla aikavälillä. Näin tekee jokainen omassa kodossaankin, silmämääräisesti, ei siihen labraa tarvita. Niin kuin sanoit investointi on eri asia kuin korjaus. On vaikea ymmärtää asiantuntijana itseään pitävän sanovan Viikaisten ja Pohitullin keittiöiden olevan korjauksia. Uskoisin melkein jokaisen Pohitullin pihalla käyneen ymmärtävän kyseessä olevan investointi. Inflaatio syö ajan kanssa. Vääntäisikö rautalangasta? Jos määräraha on sama numerollisesti 10 vuotta ei se käytännössä ole enää sama vaan on supistunut ehkä sellaiset 30-40%. Samaan aikaan rakennusten kunto heikkenee inflaatiosta välittämättä.
Pitääkö esim. Saarniston ja Viikaisten koulun vanhan osan neliöistä maksaa samansuuruista neliövuokraa, kun niiden ikäero on vain 30 vuotta mutta käyttötarkoitus sama? Tästä ikäerosta tulee yksi pesäero tulevissa pääomavuokrissa.
Oli miten oli, kartoitukset ovat mitä ovat kun ne tehdään silmämääräisesti kuten Harto jo sanoikin. Kartotusten alle voi jäädä muhimaan kaiken maailman "pommeja".
Ei tarvitse olla edes asiantuntija tässä asiassa.
Auki jäi kysymys, miksi Viikaisille tarvitaan noin 10 miljoonan sijoitus, investointi vai kunnossapitokorjaus? On muuten meidän mittakaavassa todella iso raha! Se raha(10MEe) kuuluu kiinteistön elinkaareen, vaikuttaa sen poistoarvoihin jne ja myös tulevaan pääomavuokraan.
Tai ts. mitä suuremmat korjaukset joku rakennus vaatii, sitä suurempi pääomavuokra sille tulee.
Ei tästä tämän enempää. Asian käsittely on kesken hallintokoneistossa. Hiukan sitä on avattu jo yllä monien toimesta.
Etenkään en enempää -ainakaan juuri nyt pikkujouluaikaan- viitsi väännellä kaiken maailman Itämaan tietäjien = nimimerkkitietäjien kanssa... ;)
Mitä tulee kielenkäyttööni, niin eiköhän siitä ole näytteet saatu jo moneen kertaan julkisestikin. Mies kyllä puhuu omalla suullaan ja kirjoittaa. Ja ajattelee myös ihan omilla aivoillaankin yleensä, ei siis millään ryhmäpäätösaivoilla.
Ja kiinteistöjutun kirjoittaminen on iso asia. Sitä pitää miettiä. Helpommalla pääsisi kun toisi vain epäkohtia esille.