Kaikenlaista juttua

Kojelauta | Seuraa blogia | Lisää blogeja | Luo blogi! |

Anna bloggaajalle lahja | Sivun alkuun | Seuraa blogia | Ilmoita blogista

Kirjoittaja

Uudenkaupungin asioista kirjoittelen ehkä vähän myös muustakin mikä ainakin itseäni kiinnostaa. Olen Harto Forss. Eläkeläinen, entinen Kemiran Ugin tehtaiden pääluottamusmies. Nyt kun aikaa riittää niin kunnallisessa vaikuttamisessa olen myös enemmän mukana. Tällä hetkellä olen valtuustossa ja hallituksessa.

Esa Kaitila

Massa- ja paperiteollisuuden tuotantomäärät per työntekijä ovatkin Suomessa maailman kärkeä. Eroa saksalaisiin, itävaltalaisiin ja ruotsalaisiin on lähes 30 prosenttia.

Paperiliitto

Alf Rehn

Kukaan ei halua olla sosiaalidemokraattien puoluesihteeri. Kukaan ei halua olla keskustan puheenjohtaja - paitsi Paavo Väyrynen. Ja hänkin sanoo suostuvansa hoitamaan tehtävää vain, koska kukaan muukaan ei siihen kykene.

Turun Sanomat

Roope Lipasti

Norjassa massamurhaaja Breivik todettiin toisessa mielentilatutkimuksessa syyntakeiseksi, ja hänet voidaan siis tuomita vankilaan. Sopii toki kysyä, että jos Norjassa terveet ovat tuollaisia, niin millaisia ne hullut mahtavat olla.

TS Extra

Jälkimaku

VR Groupun turvallisuusjohtajana aloittaa kesäkuun alussa. Rauno hammarberg, joka on tähän asti toiminut Nokian turvallisuusjohtajana. on sitä aikoihin eletty: VR on jo kiinnostavampi työnantaja kuin Nokia.

Turun Sanomat

Jälkimaku

Maailman ohuimmat kirjat-sarja on saanut uusia teoksia: Stephen Elopin saavutukset Nokian johdossa ja Perussuomalaiset huumorin helmet.

Turun Sanomat

Kommuunisti

Kukaan ei ole velvoittanut yksityistä puolta vastaamaan päivystyksestä, terveydenhuoltohenkilökunnan koulutuksesta ja vaativien sairauksien erikoissairaanhoidosta. Kukaan ei vaadi toisin kuin bussiliikenteessä ottamaan myös kroonisia ja hankalasti hoidettavia, mutta vähemmän tuottavia tapauksia hoidettavaksi.

Keva

Kategoriat

11.03.2011 - 06:49

Hallitus kokoontuu tiuhaan tahtiin. Lista on tällä kertaa kuin teknisen ltk:n lista. Ekaksi on asemakaavan muutos Vuorikadulla. Sitten Kalannin Pappilan alueelle. Siellä on 4,25 ha:n tontti kaavoitettu osittain omakotitonteiksi ja kaavaa esitetään nähtäville laitettavaksi. Sitten siirrytään Kalannin pikku Pappilan alueelle. Siellä sama juttu muuten, mutta tontteja on vain 1. Onhan nimenomaan kysymys pikku Pappilasta.

Ekolehtilän alueelle on myös tehty kaava muutos ja homma nähtäville. Siellä kasvatetaan rakennusoikeutta. Sitä on ollut 120:stä 200:n neliöön. Muutoksen jälkeen haarukka on 480-800 m2. Rekissaaren-Manner-Haavaisen ranta-asemakaavan muutos on myös saatu nähtäville pano kuntoon. Sitten esitetään Taidetalo Ars aarras myytäväksi Tuija ja Antti Talvitielle 150 000€:n hintaan. Lisäksi esitetään Nuorisotalo, koulut ja Haapaniemen erillinen tontti uudelleen myyntiin asetettavaksi.

Seuraavaksi esitetään varikon 30 000€:n määrärahaan käyttötarkoituksen muutosta. Rahalla oli tarkoituksena ostaa uusi pakettiauto. Nyt ostettaisiin 2 käytettyä autoa. Ekolehtilän alueen louhinnalle annettaneen aloituslupa. Kutsunta ltk:n valitaan jäsen. Lupaa haetaan tietohallintosuunnittelijan viran täyttöön. Vaatimukset ovat tradenomin tutkinto ja kokemus alalta.

Sitten esitetään kaupungin liittymistä Kuntien Taitoa Oy:n ja Tiera Oy:n osakkaiksi. Osakkeita esitetään ostettavaksi kummastakin 15 834 kpl. 1:n euron kappalehintaan. Sitten on enää 1 aloite ja tiedotusasiat.

http://uusikaupunki.fi/poytakirjat.html

Kategoriat: Uusikaupunki , Vaikuttaminen 97 kommenttia Kommentoi

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 07:53

Funkistalo keskellä kaupunkia merinäköalalla. Halvalla menee. On ilmeisesti huonokuntoinen. Onkohan ilmoitettu vain paikallisesti. Tämäntyyppisille kohteille luulis olevan kova kysyntä.

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 09:19

En tiedä missä lehdissä on ilmoitettu. Kyllä on huonokuntoinen. Monet ovat kertoneet minullekin tuntevansa kiinnostusta taloa kohtaan, mutta remontista tulee kallis.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 10:00

Ajattelija kirjoitti 11.03.2011 - 10:19

Perustettu korvaamaan Kuntien palvelukeskuksen toiminta. Kunnat omistavat kummatkin yhtiöt.

Lainaus:
"Kuntien palvelukeskus KPK THH Oy(=Tiera Oy) on kuntien omistama talous- ja henkilöstöhallinnon palveluita asiakasomistajilleen tarjoava yritys. Tehostamme omistajiemme talous- ja henkilöstöhallinnon prosesseja ja tuotamme entistä parempaa informaatiota entistä parempien päätösten tueksi.

Kotisivumme on ovat työn alla ja avaamme sivut alkuvuodesta 2011.

Yhtiön perustamisen tahtotila on syntynyt Sitran kuntaohjelman palvelukeskus-hankkeessa. Löydät informaatiota ja perustamisasiakirjat, kuten yhtiöjärjestys, perustamissopimus ja liiketoimintasuunnitelmat, osoitteesta www.sitra.fi/kunta > Kuntien palvelukeskus > KPK-yhtiöiden perustamiseen liittyvät asiakirjat."

Liittyminen kumpaankin yhtiöön on tehtävä 31.3.2011 mennessä, koska merkintähinta kolminkertaistuu sen jälkeen, myöhemmin vielä asteittain lisää.

Osakemäärä määräytyy kunnan asukasluvun mukaan.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 10:44

Tuon kiinteistön myyntiaikeille kannattaa kyllä saada valtakunnallista näkyvyyttä. Etuovi.com tai oikotie.fi palvelujen kautta. Ei muuta kuin yhteys kiinteistövälittäjään. Kaupungin omat ilmoitukset lehdissä ovat turhia.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 11:29

Taas löytyy rahaa kummasti,mutta vanhuksille ei löydy muutamaa satasta(kuntosalimaksu sakunkulma )

CC kirjoitti 11.03.2011 - 12:35

Kovin halvalta kuulostaa kiinteistö varsinkin jos tontti kuuluu kauppahintaan,oletin tarjousten liikkuvan 300-400 000 luokassa
mietityttää on ko ns. Aarraksen talosta tarjottu summa
korkein tarjous vai tiettyjen tahojen kannalta sopivin
tarjous,tullaanko muut tarjoukset avoimesti ja reilusti myös julkistamaan vehkeilyepäilyjen hälventämisekai?

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 12:38

Kyllä kaupunki hoitaa kiinteistöjenmyynnit välittäjän kautta ja varmaan välittäjä on myös ilmoitellut internetissä.
U:killa ei ole tarvetta tällä hetkellä hankkia palveluja Kuntien Taito tai Tieran kautta.

CC kirjoitti 11.03.2011 - 12:41

Jos vertaa tämänhetkiseen tarjontaan kaupungissa..
Merimiehenkadulta 130 000 610 neliön tontti päällepäin mielestäni huonokuntoinen puutalo,ei oikein synkkaa
Aarraksen talon hinta ,alkaa kauppa haista omituiselta taas.

Olli kirjoitti 11.03.2011 - 12:42

Ars Aarras menee uuden rivitalokaksion hinnalla. Harto, mitä tarkoitat sillä että remontista tulee kallis? Oliko myynti-ilmoitus Hesarissa? Hallitus päättää myös sen missä ilmoitellaan. Kysyn koska esityslistaa ei vieläkään ole verkossa.

CC kirjoitti 11.03.2011 - 12:45

Seuraan nettiasunto.fi ja etuovi.fi päivittäin
eikä aivan varmasti tätä kiinteistöä olla tarjottu
myytäväksi,ja siis kaikki ukilaiset kiinteistövälittäjät
käyttävät juuri näitä myyntikanavia muttei tämän kiinteistön osalta?

Ei kirjoitti 11.03.2011 - 12:53

Älkää nyt helv....ä ainutlaatuista objektia pilkkahinnalla myy,ei myyty Haimiotakaan
eikä pidä tätäkään myydä ,olen valmis itsekin
maksamaan reilusti enemmän,nyt kun tiedän asiasta.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 12:57

Kaupunki linkittää sivuillaan muutaman kiinteistövälittäjän sivuille auttaakseen kaupungista asuntoa etsiviä.
http://uusikaupunki.fi/template_1.asp?id=250&startdepth=0
Mikään näistä ei myy ko kiinteistöä.

Mara kirjoitti 11.03.2011 - 13:23

Kuulin kaupungilla että talosta olisi jätetty
5-6 tarjousta,ei voi paras tarjous olla vain talosta 150k!
Eikä tässä voinut olla samankaltaisia hintaa roimasti alentavia kytkyjä kuten koulukiinteistöissä.Siis onko jotain kulissien takaista peliä tässä???

Mara kirjoitti 11.03.2011 - 13:47

Onneksemme kaikki valtaapitävät puolueet eivät harrasta
eivätkä kannata missään olosuhteissa kaverikauppoja
tai epämääräistä vehkeilyä kaupunkimme vahingoksi,eihän?

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 14:45

En tiedä onko ollut Hesarissa. En muista erityisesti tämän ilmoittelusta päätetyn. Normaalilla tavalla käsittääkseni ilmoiteltu. En ole rakennusalan ammattilainen, mutta hallituksessa käydyn keskustelun mukaan on remontti kallis. Mitään remontinhintoja ei luonnollisestikaan ollut esillä. Riippuu siitä minkä tasoiseksi remontoidaan. Myöskin henkilöt jotka ovat olleet rakennuksesta kiinnostuneita ovat kahden keskisessä keskustelussa todenneet rakennuksen vaativan niin paljon remontointia etteivät jätä tarjousta. Kyllä tästä on jätetty useita tarjouksia. Eräs toinen oli samantasoinen, muut roimasti alempia.Alin 15 000€.Eräässä tarjouksessa todettiin lisäsiiven olevan niin huonossa kunnossa, että hän haluaisi purkaa sen. Kyllä tämä on vieläkin mahdollista laittaa uudelleen myyntiin. Jätä "Ei" ihmeessä vielä tarjous. Olisi hallituksessakin helpompi asiasta päättää, mikäli olisi todellista kalleuttakin käsillä.

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 14:49

Vielä tuohon kaveri kauppaan niin en minä ainakaan tunne ostajiksi esitettyjä. Kuulin nimetkin ekan kerran elämässäni kaupan yhteydessä. Eikä minulla ole tiedossa mitään yhteyksiä virkamiehiin tai politiikoihin.

CC kirjoitti 11.03.2011 - 15:00

Harto ei mitään henkilökohtaista mutta nyt tulee vähän
liikaa "luullakseni" "en muista" "varmaan välittäjä"

Mutta sinun asemassasi pitäisi "tietää"
onko kiinteistön myynti-ilmoitusta esille tuotu
parhaalla mahdollisella tavalla korkeimman hinnan saamiseksi,eli ilmoitettu johtavilla netti-ilmoitus
kanavilla,minun ei tarvitse tässä asiassa "luulla"
mitään,minä tiedän ettei ole ilmoitettu kertaakaan mistä
varmaan johtuu alhaiset tarjoukset.

CC kirjoitti 11.03.2011 - 15:09

Näköjään monet olettaneet hinnan aivan eri tasoiseksi
eivätkä edes viitsineet jättää tarjousta,laittakaap
a kiinteistö myyntiin vaikka Op kiinteistövälitykseen
190 000-230 000 hinnalla niin melko varmasti menee kaupaksi,
ja erotuksella voi vaikka ostaa pari kolme pakettiautoa
kaupungin käyttöön.

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 16:02

Ehkä olisi pitänyt perehtyä paremmin ilmoitteluun. Hallituksen pöydän ympärillä istuu tavallisesti n. 15 henkilöä, eikä tämä herättänyt myyntiin laitettaessa mitään keskustelua. Eikä myöskään viime maanantaina jolloin asiasta keskusteltiin epävirallisesti. Kaikki olivat myynnin kannalla ja sille jota nyt virallisesti esitetään. Joten mikäli olen töpännyt lohduttaudun sillä etten ollut ainoa. Minua huoletti kaupan jälkeinen tilanne. Mikäli rakennus on tosiaankin kerrotun huonokuntoinen miten hoidamme kaupan niin ettemme joudu jälkikäteen mitään korvaamaan.

-Juha A.- kirjoitti 11.03.2011 - 16:26

Rakennuksessa (Aarras) on tehty kuntokartoitus arkkitehdin kertoman mukaan. Sieltä on löytynyt mm. kosteutta. Yleisellä tasolla rakennuksen kunto on heikko.
En ole ko. rakennuksessa käynyt enkä "kosteuskartoitusraporttia" nähnyt, mutta myynti-ilmoituksen olen kyllä nähnyt muistaakseni jopa Turun Sanomissa.
Oliko myynti-ilmoitus myös jollain nettimyyntikanavalla? En osaa siihen sanoa äkkipäissään. Ellei ollut, niin sitten se oli moGa. Taitaa mennä edellisen hallituksen piikkin tai sitten ei mene jos tarvitsee -tästäkin- syyllisiä hakea.
Tarjouksia taisi olla noin puolen tusinaa. Myynti tulee valtuuston päätettäväksi, koska nyt on myynnissä myös tontti rakennusten lisäksi.
Tämän heitän nyt etäältä ilman muistiinpanoja edellisestä kh:n kokouksesta.
Mutta silti minäkin voin osaltani kantaa hieman tuota poliittista myyntivastuuta hennoilla hartioillani. Nyt kun näyttää tulevan Hartolle kannettavaa muidenkin vastuullisten ja vastuuttomien poliitikkojen edestä.

Yleisesti ottaen taitaa käydä niin, että myynnistä olevista rakennuksista ei tulla saamaan sellaisia euromääriä, mitä ehkä odotetaan. Myytävät kyläkoulut ja nuokkari menevät uusiomyyntiin.

CC kirjoitti 11.03.2011 - 17:40

Kiitos kuitenkin "interaktiivisuudesta"valitsijoihin
vaikka kh.n osalta kauppa lienee päätetty,ja "mogia"
tehty.
Hyvää päivää kirvesvartta!

Kerro Tarkemmin Miksei kirjoitti 11.03.2011 - 18:54

@Harto
"U:killa ei ole tarvetta tällä hetkellä hankkia palveluja Kuntien Taito tai Tieran kautta."

Onko sinulla jotain laajempaa asiatietoa kuin valmistelijoilla eli mihin perustat kantasi ?

Pahas Tarjous kirjoitti 11.03.2011 - 19:08

Ars Aarras myyntiin uudelleen kiinteistövälittäjien kautta ja markkinahintaan ! Ilmoitukset nettiin kanssa ! Jokaiselle eurolle löytyy käyttöä. Kunto kerrottava ja myytävä niin että seuraamuksia ei synny. Älä nyt Harto paljasta että pöydän ympärillä on n. 15 täysin "nolla" päättäjää, tai ehkä se ei sittenkään ole paljastus.

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 19:11

Ei minulla ole laajempaa tietoa mitä nyt vähän olen internetistä löytänyt. Valmistelijoiden kanta on myös ettei kaupungilla ole tarvetta hankkia yhtiöiden tarjoamia palveluja, ainakaan nyt. Ehkä kuitenkin kannattaa mennä mukaan sillä tavoitteet ovat hyvät. Esim. tietohallinnon prosessien yhtenäistäminen on mitä toivottavinta. Terveydenhoidossa siitä on puhuttu jo vuosia.

Harto Forss kirjoitti 11.03.2011 - 19:17

Mikä on markkinahinta? Mikä se konsti on ettei seuraamuksia synny? Kaupunki on myynyt kiinteistöjä joista on seuraamuksia syntynyt vaikka on vakuutettu ettei taatusti synny. Minulla on ainakin se käsitys ettei vesivahingojen korvaamiselta välty millään kauppakirjan pykälällä. Lakia ei voi heikentää sopimuksella. Kertokaa nyt viisaat millä välttyy sellaisen vesivahingon korvaamiselta mikä paljastuu vasta kaupanteon jälkeen.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 19:22

Kovasti on viisaita Aarraksen talon hinnassa. Kertokaa ihmeessä mikä on oikea hinta. Ei noita taloja kaupungin tartte pitää tarpeettomasti lämmitettävinä. Tontonmäen talot riittää. Tarjouksia on Aarraksesta pyydetty ja saatu. Myyntiin vaan. Turha narista sellaisten jotka ei pystyis taloa ilmaiseksikaan ottamaan. Jos siihen tulee samanhintanen remontti kuin talo maksaa niin eikös ole hintaa riittämiin, viisaat jokapaikan narisijat.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 19:25

Kyllä on viisasta porukkaa vaikka eivät ole taloa ilmeisesti käyneet katsomassakaan. Lyökää rahaa tiskiin itte niin saatte halvalla talon.

Jälkiviisaat kirjoitti 11.03.2011 - 19:41

Mistähän nää kaikki viisaat löytyy jälkeenpäin aina kertomaan mitä olis pitäny tehdä. Näistä myytävistä taloista on ollut ilmotukset. Miksi ette silloin viisastelleet. Nyt teiltä on puheoikeus mennyt.

Anonyymi kirjoitti 11.03.2011 - 19:59

Siellähän niitä vertailukohteita netissä on,
mitä saa 150 000 ukissa? Hikisen tyhjän tontin kukonmäestä tai viereisen puurötiskön 130000(anteeksi vaan omistaja)

Voiko näitä verrata yhteen kaupungin tyylikkäimpiin
funkkistaloon isolla tontilla arvopaikalla
kaupunginlahden rannalla,eikä tietääkseni kiinteistö
sen huonommassa kunnossa ole kuin muutkaan samanikäiset talot kuten muunmuassa parivuotta sitten myyty vastapäinen talo
meni muistaakseni 169 000€ .lla ja näitä kiinteistöjä ei voine verrata toisiinsa.

Just Joo kirjoitti 11.03.2011 - 22:01

Näitä (=meitä) jälkiviisaita löytyy juuri sen takia että asiat eivät ole tulleet hoidetuksi niin kuin niiden tulisi tulla hoidetuksi. Maailma muuttuu ja 30 vuotta sitten, kuten monet hallituksen jäsenet ehkä muistavat, ei ollut "nettiä". Kaupungin varallisuuden myynnistä tulee saada markkinahinta ja siksi kaikki nykyaikaiset "kanavat" tulee myynnissä käyttää tehokkaasti. Pelkkä lehti-ilmoittelu ei ole enää riittävä.

Todellinen HInta kirjoitti 11.03.2011 - 22:59

"Minulla on ainakin se käsitys ettei vesivahingojen korvaamiselta välty millään kauppakirjan pykälällä"

Jos kaupunki myy Ars Aarraksen 150 0000 euron hintaan ja joutuu jälkikäteen maksamaan esim. puolet kauppahinnasta vesivahinkojen korjauksen muodossa takaisin eikö olisi syytä ollut tehdä tutkimukset ja selvitykset etukäteen eli ennen myyntiä ja tehdä tarvittavat korjaukset jolloin myyntihinta olisi ollut huomattavasti korkeampi. Tämä on niin tätä kuntapäättämistä, kun omista rahoista ei päätä ja vastuu on tasan nolla.

Olli kirjoitti 11.03.2011 - 23:31

"Turha narista sellaisten jotka ei pystyis taloa ilmaiseksikaan ottamaan. Jos siihen tulee samanhintanen remontti kuin talo maksaa niin eikös ole hintaa riittämiin, viisaat jokapaikan narisijat". Voi olla näinkin, mutta saalla taitaa olla olemassa jokapaikan höyliä, jotka ei keskity mihinkään.

Harto Forss kirjoitti 12.03.2011 - 04:12

Tutkimuksia ja selvityksiä on tehty ennenkin eikä vesivahingoja ole löytynyt ennenkuin uusi omistaja on alkanut remontoida ja repinyt auki lattiat ja seinät. Voisin vastata, että tämä on niin tätä blogi kirjoittelua jolla ei ole mitään tekemistä todellisuuden kanssa. Mikäli vauriot olisi tiedossa niin tottakai korjattaisiin. Eivätkä sellaiset vauriot, joita kukaan ei tiedä, vaikuta hintaan. Rakennus kaipaa rakennusalan ammattilaistenkin mukaan perusteellisen remontin. Ei pelkästään vaurioiden korjailua. Tarjousten jättäneiden joukossa oli muuten rakennusliikekin.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 07:21

Kysymyksesi Harto on vakavasti otettava. Meitä on varmaan paljon jotka muistamme vielä Nikulat ja Pietolat. Minä en osaa kysymykseen vastata. Olen kuullut ettei siihen olisi muuta keinoa kuin merkitä kauppakirjaan, myydään purettavaksi, mutta tässä tapauksessa sitä ei voi käyttää. Vesivahingojen varmuudella toteamiseksi ei ole kuin purku tai porata pinnat reikiä täyteen.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 09:20

No revitään ne seinät ja lattiat auki nyt jos se jokatapauksessa pitää tehdä. Myydään sitten terve arvokiinteistö tai täysin susi. Arvo pystytään määrittelemään, eikä tule yllätyksiä.

Onhan Ukissa yksi kirjoitti 12.03.2011 - 09:23

hyvä esimerkki talon hallituksen tyhmyydestä ja asukkaisa määrättyjen henkilöiden vääräntiedon levittämistä toisille asukkaille kaikkineen kuluineen 120.000€ 69.16€/neliö.Todellinen syykin löytyi siinävaiheessa,kun kattorakennelma uusittiin katon ja välipohjassa liianvähän lämpöeristystä eli talviaikaan muodostui kondessiovettä ontelopalkeihin.Todellisen syy talonrakentajan virhe.Kävi katolla mittailemassa ja tutkimassa vissiin kaikki UUSIKAUPUNKILAISET RAKENNUSALAN ASIANTUNTIJAT ja kattoa korjattiin jokaisen viisaan neuvojen mukaan.Voin näillä tietoilla sanoa,että täällä kyläpahasessa ei ole ainuttakaan asiantuntijaa joka on kosteus sekä homevaurioita ei etes valtuuston puheenjohtaja.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 12:16

Ei ole yhtään asiantuntijaa. Neuvojia kyllä riittää ja neuvoista päätellen eivät ole olleet missään tekemisissä rakennusten kanssa.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 12:34

Ei taida asiantuntijoita olla kaupungillakaan jos kaikki myyntiin tulevat kiinteistöt on päästetty näin huonoon kuntoon.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 14:16

Ei oo asiantuntijoita, mutta takinkääntäjiä sitä enemmän. Harmaahapsi on tähän asti pitänyt hallussaan takinkäännön ennätystä, mutta ny tuli toinen urheilumies. Kalannin Mauri joka käänsi takkinsa niin monesti ettei kukaan laskuissa pysyny. Ainaku suunsa aukaisi.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 14:22

Japanilaisten toimintaa on pidetty hyvänä. Alla STUK:n pääjohtaja Laaksosen mielipide.

Laaksosen mukaan japanilaisten varautuminen tällaiseen ongelmaan on ollut "käsittämättömän huonoa".

Laaksonen arvosteli rajusti japanilaista toimintakulttuuria siitä, että toimitaan tiettyjen sääntöjen edellyttämällä tavalla eikä käytetä omaa ajattelua.
IS

Miten määritellään asiantuntijat? kirjoitti 12.03.2011 - 14:42

nämä
Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 12:16
Ei ole yhtään asiantuntijaa. Neuvojia kyllä riittää ja neuvoista päätellen eivät ole olleet missään tekemisissä rakennusten kanssa.
Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 12:34
Ei taida asiantuntijoita olla kaupungillakaan jos kaikki myyntiin tulevat kiinteistöt on päästetty näin huonoon kuntoon.

Päätöksiä tehdään poliittisen enemmistön ehdoilla!

Ajattelija kirjoitti 12.03.2011 - 15:04

Yksityisellä kiinteistönkaupantekijällähän (myyjällä) on mahdollisuus ottaa ns.piilovirhevakuutus, jonka määrä riippuu kauppahinnasta (kiinteistön arvosta), josta korvataan jälkikäteen kaupasta mahdolliset syntyvät seuraamukset.

Lisäksi on tietysti syytä olla ko. kiinteistöä koskeva oikeusturvavakuutus, josta korvataan mahdolliset asiasta aiheutuvat oikeudenkäyntikulut.

Lähtökohtana on, että asunnon on oltava asumiskelpoinen, ellei muusta ole nimenomaisesti sovittu, eli tässä tapauksessa kun kiinteistö ei ole ollut asumiskäytössä viime vuosina, voinee kauppakirjaan saada asiasta merkinnän, joka luonnollisesti laskee kiinteistön arvoa, mutta helpottaa vastuuseuraamuksia.

Muita mahdollisuuksia kaupungin vastuun "helpottamiseksi" saattavat muut viisaammat tietää lisää, nämä nyt itsellä on tullut eteen.

Harto Forss kirjoitti 12.03.2011 - 15:47

Kiitos Ajattelijalle neuvoista. Eivät nuo piilovirheet ole kovin helposti luottamusmiesten piikkiin laitettavissa. Eräässä kaupungin korvattavaksi tulleessa talossa virhe oli syntynyt siten, että remontoitaessa lattiat oli avattu ja vanhat eristeet pudotettu maahan, rostilattian alle. Tällöin ilmatila jäi olemattomaksi ja aiheutti kosteusvahingot. Luottamusmiehen mahdollisuudet vaikuttaa ao. virheessä oli melkoisen olemattomat.

Harto Forss kirjoitti 12.03.2011 - 16:02

Tuli mieleen eräs kauppa joka purettiin. Rakennus ei ollut asumiskäytössä ja minulle vakuutettiin ettei mitään korvaus- tai kaupanpurkuriskiä tästä johtuen ole. Kaupanpurkuun vaan sekin päätyi, kun vaurioita löytyi. Näistä useista esimerkeistä johtuen olen tullut uskomattomaksi ja toivon löytyvän pitävät vakuudet tuleviin kauppoihin. Vanhoissa taloissa on aina riskit olemassa vaikka ne olisi hyvinkin hoidettuja.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 16:28

Kyllä minä vakaasti uskon että riskit
voidaan minimoida kunnollisella ammattilaisen suorittamalla perusteellisella kuntotarkastuksella joka
ei välttämättä edes maksa paljon.
Ja mistä nämä "kosteusvaurio" jutut nyt? tuli Aaltonenhan
kertoi kosteutta havaitun mutta missä ja missä määrin,
kosteutta nyt varmaan joka talosta löydetään jos hakemaan lähdetään.Pelkkä tontin arvohan tuollaisella
paikalla on korkeampi kuin tarjottu kauppahinta.

Harto Forss kirjoitti 12.03.2011 - 17:26

Kosteusjutut tuli siitä, että kerroin hallituksessa puuttuneeni lähinnä tähän. Historia näissä jutuissa on karmea ja aina on etukäteen riskiä vähätelty. Jälkeenpäin on sitten ihmetelty miten typerät luottamusmiehet on menneet lankaan. Kyllä aiemminkin ammattilaiset on suorittaneet perusteelliset kunto- ja kosteustarkastukset. Olemme kaikki varmasti nähneet tv:ssä ja lukeneet lehdistä miten on korvauksiin jouduttu. Vanhoista taloista varmasti löytyy aina kosteutta ja peruskorjatuista löytyy ihan rakennusvirheistäkin johtuvia vahingoja. Siksi pyysinkin neuvoja nyt ettei sitten taas jälkeenpäin viisastella ja haukuta typeriä luottamusmiehiä. Neuvot ja keskustelut ajallaan. En tunne tontinhintaa, mutta paikka on todella eräs kaupungin komeimpia. Vanha osa rakennuksesta on suojeltu ja ilmeisesti se osaltaan lisää remontinhintaa.

On nämä rakennusalan kirjoitti 12.03.2011 - 17:57

"asinatuntijat"ainakin siinä asiantuntioita sekä mestareita,kun kirjoitetaan tarkastuskäynnistä lasku.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 18:39

Tuolla eräs anonyymi ihmettelee miten kaupunki on päästänyt rakennukset huonoon kuntoon. Persut ei ainakaan ikinä syyllisyyttään tunnusta. Tän vuoden talousarvion rakennusten kunnossapito rahoista persut aaltonen keulassa esittivät reiluja vähennyksiä. Näin heidän mielestään sinne on syydetty tarpeettomasti rahaa vaikka kunnossapitosuunnitelmista ollaan vuosia jälessä ja aina viime tipassa vielä rahoja supistetaan. Silti pois vaan.

-Juha A.- kirjoitti 12.03.2011 - 19:11

Katsopas edellinen anonyymi-asiantuntija taustat näistä leikkausesityksistämme valtuuston budjettikokouksessa 2010 joulukuussa.
Persuja et saa syylliseksi tästä korjausvelka-asiasta.
Sori nyt vaan.
Minua voit aina syyttää, koska olen ollut kauemmin tekemässä erilaisia rakentamiseen liittyviä päätöksiä.
Muistin wirkistykseksi seuraava listaus:
Lokalahden "Sukari-lomatontteihin" jätin eriävän mielipiteeni ainoana valtuutetuna, en ollut myöntämässä lainatakuita Tontonmäelle, Suukarin kaavoitukseen jätin eriävän mielipiteeni teklassa ja tulevassa kh:ssa tulen jättämään taas eriävän mielipiteen erääseen rakentamiseen liittyvään asiaan!
Jotta tämmöinen wastuuton päättäjä minä olen.
Firman piikkiin waan, sanoi valvova rakennusmestari Timo Harjakainen- munamiehen kaveri..

-Juha A.- kirjoitti 12.03.2011 - 19:40

Sen verran vielä, että yllä mainittu kuntotarkastus on silmämääräinen katselmus. Siinä ei mennä rakenteisiin sisään niihin reikiä poraamalla, piikkaamalla rakenteista osia irti näytteitä varten tms.
Ja.
Piilevä rakennusvirhe on oltava tulevilta korjauskustannuksiltaan niin suuri, että sitä voidaan pitää huomattavana osuutena kauppahinnasta. Aina toki voi yrittää pyytää kauppahinnan alennusta jälkikäteen. Moni toki sitä pyytää, mutta käräjäsaleissa asiat tulkitaan "hieman" eri tavoin jos niin pitkälle vaateissa mennään.

Otas nyt Aaltonen kirjoitti 12.03.2011 - 20:11

kuntotarkastus asioista selvää ennenkun tuolaista tuo julki.Ei Suomenmaassa olut pätevyyden omaavia rakennusten kuntotarkastajia joilla oli sertikaatti viimevuonna ,kun 8 kpl.

Minkä pätevyyden? kirjoitti 12.03.2011 - 20:21

Asuntokaupan akk- pätevyys vai mikä "sertifikaatti"?

Kerrohan anonyymi tietolähteesi- siis tarkemmin mitä tarkoitat ennen kuin pääsen "taas" lempiaiheeseeni: liittämään keskusteluun muutaman tusinaa nettilinkkejä..
-Juha A.-

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 20:32

Jo on Juhalla huono muisti tai pätkii aikatavalla. En kirjottanut mitää kaupoista vaan viime talousarvion käsittelystä. Siellä ehdotitte kunnossapitorahoihin pienennyksiä. Eikös sulla ole mitään tietoa Nikulalle maksetuista korvauksista ja Pitolassa puretusta rakennuksesta ku noin väheksyt noita korvausjuttuja. En tiedä mitä tarkotat piilevällä rakennusvirheellä, mun tiedossani on ja telkkarista on tullut noita korvauksia tuhottomasti.

Anonyymi kirjoitti 12.03.2011 - 20:41

Tais Juha olla tekemässä Nikulan kauppaa ku noin vähättelee. Suomenmaa on kepun lehti. Ei siellä noita kunnontarkastajia olekkaan.

-Juha A.- kirjoitti 12.03.2011 - 20:52

Silloin tällöin pätkii muisti, toki.
Ehdotimme pienennyksiä myös kunnossapitorahoihin. Kyllä.
Syy: Männäisten kouluun löytyi yht'äkkiä kymmeniä tuhansia rahaa 2010 keväällä. Se otettiin muista jo sovituista/kirjatuista hankeista pois. Oli siis todiste siitä, että "löysää" rahoissa oli. (Todellisuudessa ei kuitenkaan ole.)
Mutta/Siksi myös se tuli karsintalistaamme yhdeksi karsintakohteeksi. Oli tarkoitus hakea säästöjä vuositasolla mitään asiaa unohtamatta.

Tiedän em. yo. kaupungin keisseistä, toki. En ole kuitenkaan ollut niistä päättämässä, joten en tiedä niiden tarkkoja rahasummia. Kuusinumeroista luvuista kuitenkin puhumme, koska esim. Pietolan pvk:n kauppa purettiin ja sitä myöden rahat jäi kaupasta saamatta. Harto voi muistaa jotain rahasummiakin, ehkä.

Pyrin olemaan melko tarkka, kun yritän kirjoittaa jostain määrätystä asiasta. Siksi en ymmärrä mm. sanoja "korvauksia tuhottomasti". Silti en väheksy mitään korvausasioita kuten em. kommentaattori väittää.

Tässä sitten linkki nro 1 pätevistä (***ei lakisääteisistä) asuntokaupan kuntotarkastajista:

http://www.fise.fi/default/www/suomi/patevaksi_todetut_henkilot/kiinteistoala__tuotantojohto__valvojat_ja_rakennuttajat/asuntokaupan_kuntotarkastaja__akk_/asuntokaupan_kuntotarkastaja__akk_/

***mikään laki ei vaadi asunto/kiinteistökauppaan em. tarkastajaa eikä heillä ole välitöntä korvausvastuuta.

Tässä sitten linnki nro 2:

http://www.kuluttajavirasto.fi/faq/hakutulokset.aspx?id=bc69da0d-88bb-4185-b5e8-dcfb64e0d28f

Lopuksi. Sinäkin anonyymi voit toimia asuntokaupan kuntotarkastajana! Siitä vaan jos uskallusta löytyy.

Olli kirjoitti 12.03.2011 - 20:55

Kyllä nyt ollaan jäpättämässä taidetalon kunnosta korjauksista, mutta kuinka monta kertaa forssit ja aaltoset ja muut besserwisserit kävivät talon näyttelyissä. Ehkä olisitte silloin halunneet pitää talon näyttelypaikkana.

joo kyllähän tarkastaa kirjoitti 12.03.2011 - 21:57

kuka hyväänsä ei siitä olekkaan kyse mustaa vaan valkoiselle päiväys mimmari alle sillä sipuli loput sitten hoidetaankin raatuvas.Minä en ainakaan luottaisi ainoaan ukilaiseen tarkastajaa oli sitten rak.mestari tai rak.insinööööri TÄÄLLÄKUN TOIMII TUO HYVÄVELI JÄRJESTELMÄ.

Ollille kirjoitti 12.03.2011 - 22:33

Kuten sanoin, että, en ole käynyt ko. rakennuksessa.
"
-Juha A.- kirjoitti 11.03.2011 - 16:26
"

Kerropas Olli H. meille, mitä rakennuksia sinä myisit ja mitä et ja millä perusteella?

Jälkimäiselle: ketä mahtaa kuulua tuohon hyvä veli- järjestelmään? Mikä heitä yhdistää? Kerrotko nimiä myös.

Olli kirjoitti 12.03.2011 - 23:13

Juha, jos olisit mennyt nättelyyn, olisitko kolunnut rakenteita ja hometta?
Jumakekka, pitäisikö minun myydä jotakin kaupungin omaisuutta!

Oletko sinä Aaltonen kirjoitti 12.03.2011 - 23:43

tosiaan niin tyhmä vain tekeydytkö tyhmäksi etes tiedä tämänkylän hyväveli järjestelmiä...............................................

Olli hei kirjoitti 12.03.2011 - 23:48

ei kaupungilla mitään omaisuutta ole ne ovat meidän kaikkien veromarkoilla ja €kuilla hankittu siis veromaksajien omaisuutta jota virkamiehet ja meidän äänestäjien valtuutetut yrittävät epätoivon vimmalla hukata.

en tiiä kirjoitti 13.03.2011 - 00:19

minäkään ketä kuuluu hyvä veli järjestelmään.
siellä on varmaan johtopaikan poliitikkoja ja muita johtajia. olenko oikeassa. on rotareita ja leijonia ja vapaa muurareita.

Harto Forss kirjoitti 13.03.2011 - 04:48

En muista korvaussummia tarkalleen. Jotain 30-50% kauppasummasta maksettiin esim. Jungvistin talon korvauksena.Joten kyllä mahdollinen korvaus on yhtä tärkeää kuin talosta saatava hinta. Kävin muutaman kerran Ars Aarraksessa, enkä tutkimassa rakenteita. Silti olen sitä mieltä, että kaupungin pitää luopua kiinteistöistä, jotka eivät ole kovin välttämättömiä. Rahat ei riitä kunnossapitoon. Nykyinen kunnossapito määräraha on ollut pitkään samansuuruinen inflaatiosta huolimatta.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 08:37

Juhan vastauksesta näkyy persujen taktiikka kaikessa karuudessaan. Ei väliä miten käy talouden tai asioiden kunhan vaan saadaan itselle mainetta ja kostettua kenelle milloinkin.

Olli kirjoitti 13.03.2011 - 09:22

Ei veromarkoilla saa omistusoikeutta yhtään mihinkään julkiseen. Veronmaksaja ei juridisesti omista mitään. Käsitys on myytti ja sosialismin harha, hokema josta persut on tehneet taiteen osalta halpaversion: meidän Janne ja meidän Akseli ovat eniten meitä ihtiämme, aidointa kansallisomaisuuttamme, älkäämme pitäkö muita (taide)jumalia. - Ei muuta Juha kuin kiinteistömassa myyntiin, onhan se sun. - No kun kerran kysyit: jos olisi fyffeä, ostaisin taidetalon. Mutta voit olla täysin varma, etten tulisi kuuna päivänä vinkumaan mestarin huoneeseesi minkäänlaisista talon vioista. - Mutta en minä kaupungin taidetaloa myyntiin panisi, myisin mettää ja korjaisin. Seuraavan korjauksen ollessa ajankohtainen: tukkeja nurin!

Kerros nyt OLLI kirjoitti 13.03.2011 - 09:57

suuressa viisaudessasi millä kaupunki yleensä hankkii,ostaa,rakentaa,korjaa,kun niillä veroekuilla vain joko ukilaisten ovat keksineen uuden maksuvälinen,onko se simppu vastaa 100 norssia.

niin... kirjoitti 13.03.2011 - 10:31

minkäverran metsäomaisuutta kaupungilla on?

Mara kirjoitti 13.03.2011 - 11:04

Kyllä nämä 7 tarjoajaa ovat tutkineet ja nuuskineet ja kyseelleet Ars.Aarraksen kunnosta ja päätyneet tarjouksen tekemiseen koska mitään selvää vikaa ole ilmennyt.En itse tunne talon rakennetta mutta ulkoa päin
se näyttää kivitalolta joka ei niin herkkä kosteudelle ole.
Minusta talon markkinointi on ollut alle kaiken arvostelun ja suurelta osalta vaikuttanut alhaisiin tarjouksiin.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 12:25

miten hinkuhenkistä tämä onkaan että säilytettäsi joku vanha talo myymällä kaupungin metsää????
koska kalantitalo myydään?

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 12:43

Jos Ars Aarraksesta tarjotaan 15 000 euroa niin tarkoittaako se ettei talossa ole mitään vikaa? Parhaimmillaankin vain 151000 euroa.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 12:50

Onks Taidetalo aarras kaupungin keskeisin rahantarve?

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 12:54

"Aarraksen mukaan monet kaupungissa vierailleet arkkitehtiryhmät ovat ihailleet nykyisen taidetalon arkkitehtuuria.
– Yhtymäkohtia Alvar Aallon tyyliin on selkeästi nähtävissä, ja moni alan ammattilainen onkin löytänyt rakennuksen linjoista hänen käsialaansa. Talon kivinen perusosa rakennettiin 1934, jolloin Aalto työskenteli Turussa." Lähde VSS 27.09.2010

Olli kirjoitti 13.03.2011 - 13:22

En ole viisastelija - jos joku ei pysy mukana symbolistisessa puheessani, ei sitten pysy. Metsä kasvaa, asfaltti ei. Puun kasvu jota ei hakata mätänee. Myydä metsää = myydä puun kasvua. - Mutta mitä ihmettä pyörii sellaisen pallinamaan päässä, josta höyryää 15.000 (viidentoistatuhannen) euron tarjous taidetalosta tontteineen. - En tunne kaupungin metsäalan määrää, enkä sorru populismiin ja veroeuroista puhumiseen. - Ars Aarraksessa oli paljolti kysymys siitä, kuinka paljon Uki satsaa kulttuurin infraan. Kultturissahan ei ole yrittäjiä (ilmeistä tuettavaa), sen sijaan ala on täynnä itsensä työllistäjiä. - Kun luin puolueohjelmia, havaitsin että puolueet ovat myös yhteiskunnan loisia, jotka syövät toinen toisiaan ja imevät toistensa verta.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 13:44

kuulin että viime hallituksessa oli kerrottu että seuraavaan hallitukseen tulisi esitys viikaistenkadun uusien kerrostalojen rakentamisesta. en kyllä löytänyt netistä että huomenna on sellainen esitys. pitääkö tää harto paikkansa että tulee esitys?

Harto Forss kirjoitti 13.03.2011 - 14:24

Kannattaa muistaa lähes kaikkiin hallituksen kokouksiin tulevan myös salaisia asioita.

HHa kirjoitti 13.03.2011 - 14:51

Ei taida kaupunki siistiytyä koskaan tuosta slummista,
päätöksiä tehdään vuositolkulla,valtion rahoistusta anotaan ja saadaan mutta mitään ei tapahdu!!!
Ja taas alkaa iltaisin valot tuikkua useammassa
ikkunassa merkkinä että ihmisiä alkaa muuttaa taloihin uudelleen,mutta tätä se asioiden hoito Ukissa on nykyään.
RETUPERÄLLÄ

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 16:26

Olipa hassu vastaus Hartolta. Voiko sen sitten päätellä, että jollain salaisten asioiden listalla on jokin Viikaistenkadun talojen asia.

Harto Forss kirjoitti 13.03.2011 - 17:11

Päätellä voi mitä kukin haluaa. Hallituksessa on lähes joka kerta salaisia asioita. En voi kertoa niistä ja en halua myöskään valehdella.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 19:26

Kaupungin mettiä on hakattu aina suunnitelmallisesti vuosittain. Ei ne olis mitään ylimääräistä tuloa. Ne on jo huomioitu ja käytetään budjetin katteeks.
Kait ihmisillä pitää olla katto päänpäällä vaikka olis keistä tahansa kysymys. Mummon mökkejä vastustesttiin irvihampain mihin sitte asutetaan?

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 19:43

jaahas, U:gin suuri "kiusausoikeudenkäynti" onkin sitten huomenna. Ei btaida vaikuttaa vaikka maapallon akseli olisi kääntynyt ja magneettikentät muuttuneet. Ja pari kolme ydinvoimalaa räjähtänyt. Tärkeintä on kyseenalainen kunnia.

Jos heittäs lonkalta kirjoitti 13.03.2011 - 19:46

tuon kaupungilaisten omistavan metsäalan noin 2000ha osa siitä on puistometsiä sekä huonokasvuisia metsälöitä.Viimeaikoina on kaupunki hakkuuttanut vuosittain noin 6000 kiintoa.

Anonyymi kirjoitti 13.03.2011 - 20:28

mitä salaista on taas viikaistenkadulla? suukarin ranta pitäisi olla mielessä miten käy kun juonitan.

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 09:45

Merkilliseksi juonitteluksi on rakentaminen täällä mennyt.

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 09:49

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/Kirjailija%20kritisoi%20rankasti%20Mannerheimia%20HSss%C3%A4%20Sotarikollinen!/art-1288375657559.html

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 11:03

Mulle se on aina ollut Murhakustaa. Mutta mä oonkin Tampereelta nääs.

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 11:53

kuulin että viikaistenkadun uusien talojen rakentaminen aiotaan antaa yhdelle yritykselle ilman avointa kilpalua.

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 12:47

Anonyymi kirjoitti 14.03.2011 - 11:53
kuulin että viikaistenkadun uusien talojen rakentaminen aiotaan antaa yhdelle yritykselle ilman avointa kilpalua.
Jos edellinen anonyymin väite pitää mahdollisesti paikkansa.
Niin en yhtään ihmettele miksi persut pitää saada hiljaiseksi.
Olehan harto tarkkana, etteivät pääse mahdollisesti sinua kusettemaan

täh? kirjoitti 14.03.2011 - 13:35

persut vai hallituksen enemmistö pääse kusettamaan hartoa???

osakeyhtiön riemua kirjoitti 14.03.2011 - 15:02

Ilmeisesti Uudenkaupungin kaupungin omistaman telakkakiinteistöt Oy:n tietoihin ei ihan helpolla kaupunkilainen käsiksi pääse. Kun yritin tarkistaa vastuuhenkilöt, oli hinta noin 4 euroa. Luottokelpoisuustiedot taisi olla 5 euron kieppeillä. sama päti kaikkiin muihinkin tietoihin.
Tätä on aikamme kehitys, joka U:gissa on ollut jo kauan voimassa: kaikki vaan yhtiöiksi ja 1-2 ihmistä niistä määräämään. telakkakiinteistöissä on ainakin viimeisen tiedon mukaan kaupunginjohtaja ja OP- johtaja vastuumiehenä. kaupunki ilmeisesti sen vielä omistaa, kai? Tietääköhän edes kaupunginhallitus? Tai höpö-höpö He...

Olli kirjoitti 14.03.2011 - 16:42

tj Sampo Juntti, hall. pj Kari Koski, jäsen Juha-Pekka Nieminen, varajäsen Seppo Penttilä. Muuta: 1) liikevaihto 2009: 576.000 euroa (2008 409.400), liiketoiminan kulut 193.000 euroa, poistot 220.000 euroa, liiketoiminnan muut kulut 181.000 euroa, henkilöstökulut 9.000 euroa, sekä taseessa rakennukset ja rakennelmat 5,7 milj euroa, koneet ja kalusteet 179.000 euroa, sijoitukset (osakkeet) 27.000 euroa. Vielä: sijoitetun pääoman tuotto 2,4 prosenttia, quick ratio 1,3 / curraent ratio 1,3 / omavaraisuusaste 5,9 (2007: 60,1). Tilinpäätöksessä 2009 liiketaloudellinen tulos: 164.000 euroa, korkokulut 258.000 euroa, tilinpäätössiirto (satunnaiserä) 94.000 euroa, tilikauden tulos 0,0 euroa. Pitkäaikaisia lainoja 5.981.000 euroa, lyhytaikaisia 368.000 euroa. Susbtanssi (aineellinen) ei ihan vastaa lainamäärää.

-Juha A.- kirjoitti 14.03.2011 - 21:40

No kas vain.
"liiketoiminnan muut kulut 181.000 euroa"

Tuon kun vielä Olli avaat meille muille niin wot! On muuten aika iso summa.

Olli kirjoitti 14.03.2011 - 23:00

Ei sitä pysty avaamaan. Oleellisempaa on se, että liiketaloudellinen tulos on 164.000 euroa, tilinpäätössiirto 94.000 euroa ja korkokulut 258.000 euroa. Eli yhtiön taloudellinen tulos (syntyy vuokratuotoista) ei näytä riittävän lainojen korkoihin. Korkokuluhin on saatu jostakin 94.000 euroa, mistä? Niinkö, että voitto merkitään nollaksi, jolloin kaupungille ei jää tuloutettavaa?

Liiketoiminnan muut kulut kirjoitti 14.03.2011 - 23:35

Muunlaiset henkilöstöstä johtuvat menot, kuten henkilökunnan koulutusmenot ja henkilökunnan virkistysmenot, merkitään tilinpäätöksessä Liiketoiminnan muihin kuluihin.
Liiketoiminnan muut kulut on laaja erä. Siihen merkitään sellaisia kulueriä, joille ei ole varattu omaa nimikettä. Kuten tila- ja laitevuokria, sellaisia henkilöstömenoja, joita ei lueta palkkoihin, palkkioihin tai henkilösivukuluihin. Liiketoiminnan muina kuluina käsitellään myös yrityksen toimintaansa varten hankkimia palveluita, kuten tilitoimistopalveluita. Erään luetaan niin ikään edustusmenot, mainosmenot yms. erät.

Liiketoiminnan muut kulut kirjoitti 14.03.2011 - 23:53

Vuokrakulut ja muut kulut omassa käytössä olevasta kiinteistöomaisuudesta.
Liiketoiminnan muita kuluja ovat myös laite- ja esinevuokrat. Erään merkitään myös mm. fuusiotappiot, vakuutus- ym. varmuuskulut, valvonta-, tarkastus- ja jäsenmaksut sekä muut sellaiset kulut, joita ei lueta muihin eriin.

Olli kirjoitti 15.03.2011 - 11:09

Euromäärän avaamisesta oli kysymys, ei luettelojen kopioinnista.

-Juha A.- kirjoitti 15.03.2011 - 11:54

Juuri noin. Sisälmystä ei saa auki, mutta asiat otsikkotasolla saa pääteltyä / johdateltua.
Sitten se oleellinen: onko kiinteistöyhtiön tarkoitus tehdä voittoa ja tulouttaa voitostansa kaupunkikonsernille jotain jonkun sopimuksen mukaan?

Nimesi

Sähköpostiosoitteesi (ei näytetä yleisesti)

Kotisivusi osoite

Muista tietoni selaimen evästeessä seuraavia kommentointeja varten

Seuraa tähän kirjoitukseen tulevia kommentteja (mikä tämä on?)

Kommentti

Voit käyttää kommenteissasi seuraavia HTML-elementtejä: a, b, i, u, code

Viimeksi luetut

Tällä palstalla pidän viisi viimeksi lukemaani kirjaa ja annan niille hymiöitä mieltymykseni mukaan 1-5:een. Taiteellisesta vaikutelmasta minun kyvyilläni ei pysty hymiöitä jakamaan.

Åsa Schwartz: Nefilit

Hyvä dekkari ja mikäs muu kuin ruotsalainen. Schwartzin kolmas kirja, mutta vasta ensimmäinen suomennettu. Miten paljon Ruotsissa hyviä dekkareita onkaan, kun näköjään kaikkia ei ole suomennettukaan.

James Pattersson: Pahan kidassa

Kirjasto oli kuukauden kiinni ja hyllyt on vähän tyhjiä kaikkien varautuessa kuukauteen. Käteeni osui jälleen mitä raain amerikkalainen dekkari. Ihmisiä tapetaan melkein joka sivuilla. Raadellaan ja veret juodaan. Ratkaisukin on venytetty 3-kerroksiseksi.

Antonio Hill: Kuolleiden lelujen kesä

Hill on espanjalainen ja koulutukseltaan psykologi ja sen kirjasta huomaa. Tavanomaisesta poikkeavaa, mielenkiintoista tarinaa alusta loppuun.

Vikas Swarup: Syyllisten seurue

Eksoottisen maiden kirjailijoiden teoksia on mukavaa lukea. Tämä on intialainen dekkari. Juoni on monisäikeinen ja niitä viedään eteenpäin kertomalla luvuissa eri säikeistä. Lopulta sitten kaikki johtavat yhteen tapahtumaan. Kastilaitoksen Intiassa on valtava ero ylemmän ja alemman kastin välillä. Tässä nekin lopulta sekaantuvat.

Wilbur Smith: Vaaran vesillä

Tyypillinen amerikkalainen dekkari. Raakuutta, rahaa ja "rakkautta" ylenmäärin. Aioin kirjoittaa, että kuka tällaisia lukee, niinhän tein minäkin. Tosin tähän meni viikko ja erittäin väkinäisesti. Jätän harvoin kirjaa kesken ja nyt oli lieventävänä asianhaarana, että kirjasto meni kuukaudeksi kiinni enkä paljoa ole lukemista varannut.

Linkit

Aviisit

Uudenkaupungin Sanomat

Vakka-Suomen Sanomat

Aluesanomat

Kauppalehti